刚曝光！深中通道第一出口打桩开建，中山离深圳越来越近！

“打桩”了。

日前，马鞍岛上深中通道第一出口位置，有建设者正在进行横门互通匝道桥的桩基础工程。

▲深中通道第一出口施工

据了解，该段为深中通道出口连接地面的匝道，即“上下高速的匝道”。

这意味着，深中通道第一出口的落脚点砸下实锤。

接驳中开高速

规划4条匝道直通马鞍岛

在深中通道第一出口位置，建设者正在进行桩基础工程。

根据旁边的工程告示牌，该工程为横门互通匝道桥，开工时间为4月21日。

▲深中通道第一出口施工

规划中，深中通道陆域引桥长1.6公里，施工分主线桥即A、B匝道。深中通道在中山的终点，就是此处，往后就是接驳的中开高速。

▲深中通道第一出口

现场匝道、接驳的位置，目前可见一些“坑点”，而桩基础工程位置就在这里。

▲深中通道第一出口

第一出口设计为四分离式匝道，高架主线接驳中开高速，4匝道接驳未来大道（原翠海道）。

途经深中通道从深圳方向过来的车辆，从第一出口出高速，就是通过匝道右转接在未来大道上（北向）。

▲深中通道第一出口交通图

▲深中通道第一出口交通图

值得注意的是，与深中通道匝道接驳的未来大道（原名翠海道），是马鞍岛上纵贯整个岛南北的大动脉。

其最北端，将与横门路（原名：1号路）相连（下图紫色道路），向西贯通世纪大道，直通岐江新城。（世纪大道快速化后，全程无红绿灯）

▲未来大道（原名翠海道）为岛上重要动脉

现场可见，接驳的中开高速，远处的已经建好数个桥墩，走向已经成型。

中开高速便是顺延深中通道向西，深入中山城区腹地，进而到江门等地。

▲中开高速

位置上，第一出口基本处于整个马鞍岛的中央。很明显，这样的设计可以有效快速的分流车辆，提高交通效率。

事实上，马鞍岛将承接地深中利好的首站，未来将有更多的深圳企业落户，而交通的通达性，将成为企业主们考虑落户的关键因素。

周边大企密布

正谋划深圳-中山产业拓展走廊

目前，在深中通道落脚周边，仍是基建重地，深中通道的“设备厂家”就在周边。中国中铁、中交二公局均在附近设企。

除此之外，则是一众科技企业：明阳风电、中深科技创新产业园、康大制药、好一生医疗科技、智意机器人科技……

▲深中通道第一出口南北两侧企业

不可否认，科技产业始终是马鞍岛的底色。

在今年328招商大会上，中山提出深圳-中山产业拓展走廊的谋划，并预计今年将有进一步实施动作。

▲中山谋划产业拓展走廊

可喜的是，这一页PPT上的第三张图——中深科技创新产业园已经敲定了地块，位置就在深中通道第一出口的南侧，一众企业之中。

▲中山市公共资源交易中心成交截图

进一步发掘可知，竞得人深中（广东）高新产业园发展有限公司，是由深圳科技工业园（集团）有限公司与中山翠亨投资有限公司合资成立。

其中来自深圳的企业，就是大名鼎鼎的深圳科技园集团。

早在2017年，翠亨新区便与科技园集团签订了合作框架协议，并得到了股东深业集团、中科院的支持，双方的合作水到渠成。

中山最高规格配套

3公里范围内仅1楼盘项目

生活配套方面，从地图上看，出口周边的3公里范围内，覆盖了马鞍岛大部分“生活资料”。

最北侧，是中山目前硬件最先进的中山纪念小学，而小学的南侧也规划了中学，规格也是相当高，目前已经招标。（戳这里看翠亨中学）

▲纪念小学

和翠亨新区规划馆、深中通道管理中心拥簇一起的，有金晖苑、人才公寓、肉菜市场等。

▲3公里范围内

值得一提的是，目前岛上已经聚集多个重量级房企。

目前，马鞍岛上的居住新品，仅有万科中天西湾汇在售。该盘南望翠湖公园，极目远眺，可顺延深中通道走向，望向深圳。

其推出建面约76-88㎡住宅，总价200余万；建面约26-40㎡商办产品，总价40万起，其中商办产品不限购不限贷。

▲总平面图

据悉，其就在4月大卖100套，5.1期间亦非常火爆，停车一位难求，业主大比例来自深圳。

不难理解，一桥之隔，马鞍岛拥有深中通道第一出口，是全中山唯一可以受到深圳直接辐射的区域。

▲该盘可直接眺望深中通道

▲5.1期间该盘热度，门口车子停满

同样是滨海新城，这边的马鞍岛，与东岸的深圳相比，巨大的价差让购房者用脚投票。

继港珠澳大桥的又一超级工程，深中通道，一直瞩目度MAX，前不久刚被央视“点名”：在复工第一时间，就迎来8000多名建设者共同奋战。

一桥飞驾伶仃洋，车程从2个多小时变成30分钟，深中通道缩短的不仅每个人的出行时间，更是两城的距离。

交通基础设施大动脉，让珠江口两岸产业互联互通，让粤港澳大湾区城市群融合发展。

拥有深中通道第一出口的马鞍岛，目前正积极推进深中产业带，吸引东岸的高新企业。不难想象，这里的未来，汇聚湾区重量级企业、世界级顶尖级人才，成为环湾中不可缺少的成员。

届时，深中通道第一出口，将承东岸之产业、人才，启中山之地利优势，在这座世界级的湾区里占据一席之地。

附：万科中天西湾汇项目视频

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